《リフォーム代50万円プレゼント》小菅2丁目 中古戸建
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| 所在地 | 葛飾区小菅２丁目 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 葛飾区立こすげ小学校 607m
葛飾区立綾瀬中学校 401m |
| 間取り | 2ＬＤＫ+Ｓ（納戸） |
◇オール電化住宅！！
◇京成本線『堀切菖蒲園』駅徒歩7分
◇駅近で生活利便充実☆
～リフォーム履歴～
☑令和1年 1階トイレ新規設置
☑令和2年 2階トイレ交換
☑令和3年 エコキュート新規設置
☑令和4年 キッチン水栓交換(タッチレス)
☑令和5年 IH交換・洗面化粧台交換
屋根外壁塗装・屋上に防水
3階バルコニーにスロップシンク新規設置
物件詳細や周辺環境など
お気軽にお問い合わせください♪
■売主様が綺麗にお使いになったキッチンは収納豊富、作業スペースも余裕があります。
◆ぜひ現地にて実際の陽当たりなど、ご確認ください。周辺のご案内も弊社にお任せください◆
◆木造3階建◇収納豊富な2SLDK◆
■2面採光で窓も多くたくさんの光が差し込み明るいリビングダイニング♪
■窓と照明で明るい印象のキッチンです♪令和5年にIHクッキングヒーター新規交換済み♪
■3階部の洋室はお子様のお部屋にぴったり♪約2帖のウォークインクローゼットがあります。
■広々とした浴室には窓が有りカビ対策もバッチリです。手すりも付いているので立ち上がる際も安心ですね！
■水回りが1ヶ所にまとまっているのは嬉しいポイントですね♪
■脱衣所に窓もございます♪
■2階部のトイレは令和2年に新規交換済みです♪
■2階部トイレ収納
■温かみのある空間の玄関には手すりも付いています♪
■身だしなみのチェックができるミラー付きの玄関収納♪
■防犯対策がしっかりされている玄関。
■陽当たり良好のルーフバルコニーは様々な用途でご使用できます♪
■令和5年に新規設置したスロップシンク♪
■3階部のルーフバルコニーからの眺望です♪
■2階部バルコニー♪
■防犯カメラがあるので防犯対策もバッチリです。
■来訪者の確認ができるTVモニター付きインターホン付き。
■前面道路は交通量も少ないのでお子様も安心です♪
■ルーフバルコニーからの眺望です♪
■2階部からの眺望です♪
■ウォシュレット
■給湯器はエコキュートを採用♪
■リビングにいるご家族との会話も楽しめるカウンターキッチン♪
■玄関♪
◆撮影日：2024年3月3日◆
◆撮影日：2024年3月3日◆
◆前面道路を含む現地写真 撮影日：2024年3月3日◆
◆前面道路を含む現地写真 撮影日：2024年3月3日◆
物件概要
土地面積 |
60.93m2（18.43坪） |
建物面積 |
82.43m2（24.93坪） |
建物構造 |
木造 地上3階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
2008年11月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
準工業地域 |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
現況 |
居住中 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
無 |
|
情報更新日 |
2024年4月22日 |
次回更新予定日 |
2024年5月6日 |
私道面積 |
私道有 9.77m2 |
セットバック |
接道状況 |
東側 5.4m 一方 公道 接面：7.2m |
取引態様 |
媒介 |
|
設備 |
公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ 二口 閑静な住宅地 ２沿線以上利用可 駅まで平坦 ３階建以上 ２面採光 陽当り良好 通風良好 24時間換気システム ウォークインクローゼット / クローゼット シューズボックス 屋根裏収納（グルニエ） 納戸 システムキッチン / カウンターキッチン ＩＨクッキングヒーター / グリル 浴室乾燥機 / オートバス 追焚機能 浴室に窓 シャワー付洗面化粧台 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 室内洗濯機置場 洗面所独立 バルコニー ルーフバルコニー / バルコニー・屋上に水栓あり オール電化 / 省エネ給湯器 / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン 防犯カメラ スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 整備された歩道 眺望良好 年内入居可 フローリング |
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制限事項 |
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備考 |
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物件周辺環境
まいばすけっと堀切4丁目
411m（徒歩6分）
コモディイイダ 小菅店
543m（徒歩7分）
セブン-イレブン 葛飾小菅２丁目店
172m（徒歩3分）
葛飾区立綾瀬中学校
401m（徒歩6分）
葛飾区立こすげ小学校
607m（徒歩8分）
小菅保育園
237m（徒歩3分）
小谷野しょうぶ保育園
233m（徒歩3分）
小菅東保育園
572m（徒歩8分）
かつしか堀切保育園
652m（徒歩9分）
小谷野しょうぶ児童遊園
246m（徒歩4分）
小菅めぐみ公園
456m（徒歩6分）
こやの新児童遊園
487m（徒歩7分）
堀切中央病院
488m（徒歩7分）
営業時間 10:00〜18:00／水・木曜定休
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
