宝町2丁目 新築戸建
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| 所在地 | 葛飾区宝町２丁目 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 葛飾区立宝木塚小学校
葛飾区立双葉中学校 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ |
○光熱費大幅削減可能
○繰り返しの地震に強い安心の耐震等級3（最高等級）
○3階建て3LDK+S+カースペース
○17帖越えのLDK○WIC
お気軽にお問い合わせください♪
○17.3帖のLDK
○3LDK+S（納戸は洋室としてお使いいただけます）
○京成本線『お花茶屋』駅徒歩8分
○同じことを、同じ空間、同じ時間に家族で共有できるから、LDKが家族で団らんの場所 になります
○光あふれる開放的なリビングは自然と家族が集まる空間！ 家族団らんの時間を優しく見守るお住まいです！
○３口コンロ（毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の３口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
○お洒落な内装に似合う、シンプルでスタイリッシュなキッチン。見た目と機能性のバランスが大事なポイントです。
○オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。
○三面鏡タイプのワイドな洗面化粧台。収納もあり色々な物を収納できるのでスペースもスッキリを保てます。
○広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。
○トイレットペーパーホルダーも２連なので紙切れの心配もなし♪/便利な２連ホルダー
○人気のオールフローリング仕様！掃除もらくらくです♪
○居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と共に必要になる子供部屋にぴったりの間取りです。
○洋室4.9帖
○子供部屋や、作業スペースなど様々なライフスタイルに合わせられる洋室♪
○明るく広々とした玄関は、開放感がり温かみを感じさせてくれます.シューズボックスも備えつけられていて、靴はもちろん掃除道具なども収納可能です。
○毎日の帰宅が楽しみになるマイホームの入口です♪
○ウォークインクローゼットで満足の収納力
○階段
○南向きバルコニーで毎日のお洗濯も快適
○洋室4.4帖
○クローゼット完備
○住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの洋室。ご自身で素敵な空間を創り上げられます♪
○洋室5.5帖
○テレワークスペースにいかがですか？
○給湯器リモコン
○インターホン
○温水洗浄便座用操作リモコン
○清潔感のある白色で統一されたトイレ。もちろん温水洗浄機能付き便座です。
○ぜひ現地にて実際の陽当たりなど、ご確認ください。周辺のご案内も弊社にお任せください。
○南側道路
○前面道路
○前面道路
物件概要
土地面積 |
70.04m2（21.18坪） |
建物面積 |
95.64m2（28.93坪） |
建物構造 |
木造 地上3階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
2026年6月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
工業地域 |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
現況 |
空家 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
KS125-3120-51668号 |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 カースペース |
情報更新日 |
2026年7月10日 |
次回更新予定日 |
2026年7月18日 |
私道面積 |
私道負担無 8.1m2 |
セットバック |
- |
接道状況 |
南側 8.195m 私道 接面：2.811m |
取引態様 |
仲介 |
設備 |
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / 東京電力 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 前面棟無 / 平坦地 / 駅まで平坦 / ３階建以上 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室フローリング / リビング階段 / ウォークインクローゼット / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 南面バルコニー / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 都市ガス |
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制限事項 |
景観法 航空法 準防火地域 |
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備考 |
- |
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物件周辺環境
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
