奥戸3丁目 新築戸建
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| 所在地 | 葛飾区奥戸３丁目 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 葛飾区立南奥戸小学校
葛飾区立上平井中学校 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ |
◎新小岩駅徒歩圏LDK16帖超の新築戸建 2025年7月上旬完成予定◎
■スーパーも近くにあり毎日のお買い物、急なお買い物に大変便利です！
□物件周辺は閑静な住宅街で子育て環境・住環境共に大変良好です！
お気軽にお問い合わせください♪
＜2025年6月末撮影＞ ■京成押上線「京成立石」駅まで徒歩21分の立地！
■専有面積92.11平米/2SLDK 快適性とゆとりにこだわった間取りです。
■土地面積：52.21平米
＜2025年6月末撮影＞ ■スーパー、コンビニ徒歩5分圏内♪
＜2025年6月末撮影＞ ■保育園歩4分・幼稚園歩5分・小学校歩3分・中学校歩11分
＜2025年6月末撮影＞ ■物件周辺は閑静な住宅街で子育て環境・住環境共に大変良好です！
＜2025年6月末撮影＞ ■東側道路：私道 幅員4.0ｍ
＜2025年6月末撮影＞ ■ぜひ現地にて実際の陽当たりなど、ご確認ください。周辺のご案内も弊社にお任せください。
物件概要
土地面積 |
52.21m2（15.79坪） |
建物面積 |
92.11m2（27.86坪） |
建物構造 |
木造 地上3階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
2025年7月 |
建物現況 |
未完成 |
用途地域 |
準工業地域 |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
現況 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
|
建築確認番号 |
第HPA-25-02330-1号 |
引渡時期 |
2025年7月上旬 予定 |
駐車場 |
有 カースペース |
情報更新日 |
2025年7月14日 |
次回更新予定日 |
2025年7月24日 |
私道面積 |
私道無 |
セットバック |
接道状況 |
東側 4.0m 一方 私道 |
取引態様 |
媒介 |
|
設備 |
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / ３階建以上 / 全室東南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室収納 / 床下収納 / シューズインクローク / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 高機能トイレ / バルコニー / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 眺望良好 / 都市ガス |
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制限事項 |
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備考 |
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物件周辺環境
ライフ奥戸店
159m（徒歩2分）
ファミリーマート 奥戸五丁目店
147m（徒歩2分）
セブン-イレブン 葛飾奥戸３丁目店
393m（徒歩5分）
ぱぱす薬局 奥戸店
262m（徒歩4分）
葛飾区立上平井中学校
866m（徒歩11分）
葛飾区立南奥戸小学校
215m（徒歩3分）
会野保育園
284m（徒歩4分）
あすなろ幼稚園
339m（徒歩5分）
小澤病院
627m（徒歩8分）
葛飾東新小岩六郵便局
559m（徒歩7分）
奥戸しらさぎ公園
305m（徒歩4分）
中川親水テラス
905m（徒歩12分）
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
